文化大院小区居民亲手搭建的葡萄连廊，绿意盎然，成为院中一道清凉风景。（记者米热扎提·木塔力甫摄）

7月15日早晨，天山区团结路街道文化大院，一片忙碌的景象。

几名工人蹲在路边，一块一块铺设新路缘石，水泥勾缝抹得平整笔直。旁边的雨水收集孔内，工人用铁锹把最后一点泥沙掏出来——等下雨时，雨水将顺着这个孔直接渗进绿化带，既排了积水，又润了花木。

十几米之外，61岁的居民买买提·依明和邻居正提着水管，弯腰给共享花园里的花卉浇水。水珠溅在玫瑰花瓣上，滚落进泥土。他不时俯身，把花丛中的纸屑捡出来，塞进随身带的塑料袋里。

一边是政府聚力改造，给老小区换筋骨、塑颜值；一边是居民共建共治共享，为共同的家园添温度、留底色。文化大院里的这一幕，正是乌鲁木齐城市更新的缩影。

目前，全市中心城区310个老旧小区正在同步推进城市更新改造。

改造，从来不只是钢筋水泥的事。地下管网更新、地上环境提质，每一项都连着居民家门口的日常生活。

面子：地下到地上同步升级居住品质

文化大院有10栋住宅楼，包含4栋1995年建成的多层住宅、6栋后期建成的高层，小区居住人口约2860人。

三十余年岁月流转，管网老化、路面破损、屋面渗漏等问题日积月累，曾经的楼房慢慢变成居民口中的“老破旧”。

天山区团结路街道领馆巷北社区主任美丽巴·玉素甫说，城市体检征求居民意见时，基础设施老化、道路破损狭窄、体育设施与绿化不足、缺少儿童专属活动场地，是居民集中反映的问题。

“群众的诉求清单，就是我们改造的任务清单。今年老旧小区改造跳出以前的模式，在完善硬件基础上，更加注重品质提升。”天山区建设综合管理服务中心老旧小区改造办公室副主任刘峰介绍，为回应民生期盼，文化大院同步纳入地下管网改造、城市更新提质两大重点工程，统筹推进，全面提升改造。

此次小区改造主要是对4栋多层住宅的配套管线等进行更新，项目4月7日正式进场施工，5月30日竣工，更换庭院给水管线512米、排水管线784米。

工程施工了，很多居民有空就到工地“监工”。业主委员会副主任塔依尔·托乎提说：“看着新管子一根根埋下去，心里那叫一个踏实。”

地下管网改造完工后，城市更新提质工程无缝接续施工。目前已完成屋面防水3226.54平方米、旧路面拆除5275平方米，完成杆线入地管沟建设670米，配套建成电力检查井22座、照明配电箱1套。下一步将重点实施沥青道路铺设、绿化提升等，同步完成路灯安装、健身器材及乒乓球台安装、增设分类垃圾桶、休闲座椅等附属设施，补齐小区基础设施短板、优化人居环境。

一系列改造数据背后，是居民看得见、摸得着的变化。

部分楼栋门前道路，整体拓宽80厘米。“以前两辆车相向行驶，都没法错车，只能一方倒车退让。”买买提·依明说。

在小区大门附近一处空地上，平整硬化的地坪铺展眼前，一旁堆放着待安装的金属立柱与围网材料。这片800平方米的空地，很快就要升级为微型足球场，也是院里孩子们最期盼的改造项目。

塔依尔·托乎提说：“小区的孩子特别喜欢踢足球，之前还有其他小区的孩子也会来这里踢球，不过也有安全隐患，还出过足球砸伤老人的事，我都调解过几次这样的矛盾。”

为解决此难题，社区、业委会和物业负责人围着小区转了好几圈。“要么太小，要么不合适，考虑的因素很多。”塔依尔·托乎提说，几方反复商量，最终敲定把这块空地改造为足球场。

“环境越来越好了，等足球场建起来，孩子们踢球就方便了，我们走在路上也放心多了。”居民李江梅说，如今绿化提档升级，健身器材陆续增设，居民们也更加珍惜身边环境。

里子：从硬件升级到共建美好家园

采访过程中，沿途几名住户招呼记者品尝楼栋门前自己栽种的果树鲜果。“这是苹果，别看它小，味道特别好，记者你尝尝！”“这是李子，酸甜可口得很！”你一言我一语，短短几十米的路，记者手里就捧满了新鲜果子，邻里淳朴热忱的氛围扑面而来。

3、4号楼门口的共享花园是院内小有名气的打卡点，很难想象这里几年前还是乱石遍地的荒地。居民艾尼·牙生回忆：“这可是我们居民一点一点建出来的。”

艾尼·牙生指着盛放的花枝娓娓道来：“这儿几年前全是碎石杂草，大伙一合计，干脆自己动手改造。大家凑钱买来花苗、果树和新土，一起清石头、除野草，硬是把荒地打造成了花园。”

抬眼望去，玫瑰、海棠开得热热闹闹，爬藤蔷薇顺着居民亲手搭的竹架蜿蜒舒展。每到五月花期，满院花香飘出老远，隔壁小区的居民都特意过来拍照打卡。

社区、物业、居民三方携手，如今园中已有几十种花卉次第绽放。

“我们业委会有5人，大家每天都会收到居民的意见，路面坑洼、路灯不亮，第一时间对接物业或者社区，问题处理得更快。”塔依尔·托乎提说，“我们就是中间的协调员，工作理顺了，小区就越来越好了。”

采访过程中，几位居民围过来询问门口休息凳椅的事情，塔依尔·托乎提给大家解释：“因为小区改造，有些临时先拆除，后期还会恢复，这个大家放心，充电桩之后也会增设。”

感受：更新永远在路上

如今，一批老旧小区褪去陈旧底色、焕发全新活力，持续提升各族群众的获得感、幸福感、安全感。

记者从乌鲁木齐市城市综合交通项目研究中心（轨道交通项目建设中心）了解到，目前全市已构建起“动态摸排—台账管控—常态整改—长效运维”的一体化体系，从源头减少同类问题的反复反弹。所有完工项目会定期开展实地“回头看”，结合工程整治成效与居民满意度进行综合评估。

2026年，乌鲁木齐市坚持“规划引领、制度先行、保障有力”，从强化顶层设计、创新配套制度、加强组织保障三个维度发力，推动城市更新步入法治化、规范化轨道。除了实体改造工程，还同步夯实基层社区治理体系、强化多行业协同联动、完善配套政策规划、健全长效运维机制。持续迭代优化城市体检小程序，拓宽群众诉求反馈渠道，让市民在全程参与中既见实效、更添认同，真正实现共建共治共享的城市更新新格局。

“目前我们已经开展满意度调查工作，就是为了把城市更新工作做得更好。”乌鲁木齐市城市综合交通项目研究中心（轨道交通项目建设中心）工程师夏提古力·阿扎提介绍，各区（县）将群众对城市人居环境建设成效的满意程度作为衡量城市建设管理成效的重要依据，坚持问题导向，根据群众的评判和意见建议，确定来年政府城市建设和管理工作重点，有针对性地解决群众的“急难愁盼”，形成“问需于民、问计于民、问效于民”的良好机制。

记者离开文化大院时，共享花园里已是欢声一片。孩子们追跑嬉闹，身影在花丛间穿梭；老人们围坐闲谈，话里话外都是日子的滋味。

或许这便是城市更新的意义——改造的不只是院落，更是人心；更新的不只是房子，更是生活本身。（记者王媛媛 实习生沈先朵）