“夫妻一方擅自将共同财产赠与婚外情人，不仅违背公序良俗，更触碰法律红线。”6月22日，沙依巴克区人民法院民事审判一庭法官王小燕介绍，该院审结一起离婚后财产纠纷案中，认定此类赠与行为无效，判令“第三者”返还全部购房款项。

案情回放

离婚后发现前夫曾为他人买房，女子起诉要求返还

朱小莲（化名）与刘凯（化名）于30年前登记结婚，婚后夫妻俩长期两地分居。在此期间，刘凯与另一女子交往并共同生活，二人还生育了子女。事发后，刘凯因重婚罪被依法判处刑罚。经过多轮诉讼，朱小莲与刘凯于2022年终于正式解除婚姻关系。

离婚后，朱小莲在核查财产时发现，与刘凯同居生育子女的“第三者”名下有一套房产，而购房资金竟来自二人婚姻存续期间刘凯的银行转账。朱小莲要求对方返还遭拒。

近日，朱小莲向沙依巴克区人民法院提起诉讼，请求确认刘凯向“第三者”吴灵（化名）的赠与行为无效，并要求其返还该套房产，或返还等额购房款。

庭审中，刘凯与吴灵共同辩解称，朱小莲当年早已知晓相关事实，此次起诉已超过法定诉讼时效。

法院经审理查明，案涉房产确已登记在吴灵名下，所有权归吴灵所有，故对朱小莲要求返还房屋本身的诉讼请求不予支持。

但针对购房款项，法院认为：刘凯在婚姻存续期间，未经配偶朱小莲同意，擅自将夫妻共同财产转账给吴灵，该行为既未得到朱小莲事后追认，也明显违背公序良俗。在案证据无法证明款项存在其他合法用途的情况下，该赠与行为依法应认定为无效，吴灵据此取得的购房款应当全额返还。

针对诉讼时效问题，法院作出明确区分：请求确认民事行为无效，属于形成权，不受诉讼时效限制。法律不会因时间流逝而让违法行为“合法化”。基于无效行为主张返还财产，属于债权请求权，适用三年普通诉讼时效。

本案中，朱小莲的财产返还请求权以赠与行为被确认无效为前提，且该请求未超过二十年最长权利保护期间，故起诉并未逾期。

法官说法

婚外赠与，自始无效

王小燕指出，夫妻一方不得单方处置大额共同财产，更不能将夫妻共同财产无偿赠与婚外“第三者”。因为，此类行为既破坏婚姻家庭关系，也违反法律规定，配偶有权通过诉讼维护自身合法财产权益。

“婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产享有平等的处理权。”王小燕提醒说，婚外赠与行为既违背公序良俗，也触碰法律红线，相关约定自始无效。需要特别注意的是，主张确认行为无效不受诉讼时效限制，但后续主张返还财产须遵守时效规定。若自身合法权益遭受侵害，应及时收集转账记录、房产信息等证据，通过合法途径理性维权。（记者饶俊华）