新疆网讯（全媒体记者江斌伟）1月23日，乌鲁木齐市首宗商业用地（2024-C-2B18）“带设计方案”成功拍卖。

拍卖现场，多家企业咨询，经过现场激烈角逐，累计竞价89轮，由新疆永利兴盛房地产开发有限公司以10640万元竞得，成交单价1435.9万元/亩，溢价率52%。

此次拍卖地块位于天山区大巴扎片区，邻近团结剧场、解放南路，出让面积4941.44平方米（7.41亩），面积虽小，却是核心黄金地段大巴扎片区稀缺商业用地。为保证开发项目符合大巴扎整体风貌、周边产业及景区生态布局，天山区提出“带设计方案”出让，将修建性详细规划设计方案作为土地出让条件的组成部分，竞得人在签订土地出让合同及缴清出让金后，便可申请核发《建设用地规划许可证》《不动产权证》，实现用地审批、规划许可同步办理，不仅为企业缩减了项目审批时间，促进项目早开工、早落地，还有助于加强城市建设管控，提升城市品质，也是进一步落实提质增效和优化营商环境的一项创新举措。

市自然资源局将持续优化土地供应方式，加大优质土地的供应，紧跟土地市场动向，主动做好服务，为土地市场平稳运行提供坚强的土地资源要素保障，助力我市经济社会高质量发展。