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【晚报融媒·帮您办】律师值守乌鲁木齐晚报融媒热线 详尽解答与市民生活相关法律问题

核心提示: 1月6日,“晚报融媒·帮您办”律师团成员陈平律师值守晚报融媒热线0991-2628119,热线电话从十点多就开始响个不停。

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【晚报融媒·帮您办】“晚报融媒·帮您办”律师团成员陈平值守晚报融媒热线

详尽解答与市民生活相关法律问题

新疆网讯(记者饶俊华)1月6日,“晚报融媒·帮您办”律师团成员陈平律师值守晚报融媒热线0991-2628119,热线电话从十点多就开始响个不停。

陈平在值守法律热线的两个小时里,共接听了十几名读者的法律咨询电话,咨询的内容主要是物业、装修、民间借贷等和市民生活息息相关的法律问题,律师一一进行了详尽解答。

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1月6日,“晚报融媒·帮您办”律师团成员陈平律师正在接听读者法律咨询电话。(记者饶俊华摄)

本期选择两个咨询比较多的法律问题发布,希望能够帮助到遇到同样问题的市民。

在市司法局的大力支持下,每周三,会有一名律师团成员值守晚报融媒热线0991-2628119。市民如遇法律问题,欢迎拨打热线咨询。

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不能以房屋空置为由拒交物业费

市民吴先生:我有一套房子,一直没有装修入住,但是物业公司要收取全年物业费,不知合不合理?未入住的房子也需要交物业费吗?

陈平律师:根据2020年10月1日实施的《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》笫十三条规定:尚未出售、尚未交付或交付不符合法律法规规定条件的物业,物业公共服务费由建设单位全额交纳。符合交付条件的物业,物业公共服务费自交付公告结束次日起计算交纳。以及第十五条规定:物业服务合同应当约定物业服务标准等级、物业公共服务费标准、交费方式、交费时间、违约赔偿等内容。

因此,只要开发商将验收合格后符合交付条件的房屋交付给业主后,无论业主是入住还是空置,都需要交物业费。

微信转账可以作为债务纠纷证据

市民王女士:2019年,同事向我借款3万元,我微信转账给她,当时留有她身份证复印件,之后她陆续还了我5000元,后来干脆玩起了“消失”。我现在该怎么办?微信聊天和转款记录能否作为证据?

陈平律师:对方躲避债务,王女士可以通过诉讼渠道解决,选择在对方户籍所在地辖区人民法院或经常居住地法院起诉,如果找不到对方,起诉后,人民法院可以通过公告送达。

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中第十四条规定,电子数据包括下列信息、电子文件:(一)网页、博客、微博客等网络平台发布的信息;(二)手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息;(三)用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息;(四)文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件;(五)其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。

微信聊天和微信转款记录都属于电子证据,可以提交给法院,法院在公告送达后,对方仍不到庭应诉,法院可以依法缺席判决。(记者饶俊华)

 

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责任编辑:田卫军
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