期房交房时应该注意什么?俗话说好,要装修,得先有房!从开盘交定金到拿钥匙是个漫长过程,等开发商交房,您办了收房手续,这房子才真正算是您。大家千万不要小看这个交房这个流程,如果收房时候该确认、验收没整好,那么一旦办完了,再发现问题开发商多半就不会再负责了,不然话你就只能各种闹心了。

期房交房时应该注意什么?

1.查看资料

(1)期房《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);(2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);(3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。

2.检查空鼓

检查地面有无空壳开裂情况。敲地面,是期房贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面,若听到空响声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷碰击声则表明它们接触良好。

3.检查渗漏、排水与防水

(1)察看期房地面以及顶层渗水情况。

(2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰现象。

(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。